जमीन पर लोन कैसे ले 2024? यह भी जानिए मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलेगा

प्रॉपर्टी जैसे जमीन या मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे ले? Jamin पर लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए? यही आपका प्रश्न है? अगर जवाब हाँ है, तो आगे पढ़ें.

इस लेख को पढ़ने के बाद, आप अपने लिए उचित लोन का चुनाव कर सकते हैं. जमीन पर लोन लेने के लिए आपको डॉक्यूमेंटेशन में काफी पसीना बहाना पड़ेगा.

मैं आपको सच्चाई इसलिए बता रहा हूं कि, मैंने अपने पिताजी के लिए जमीन पर लोन अप्लाई किया था.

आपके सभी प्रश्नों का उत्तर हमारे पास है. FAQs+ तक चेक कीजिए.

क्या खेती की जमीन या मकान पर लोन मिलता है? जी हां दोस्तों, चाहे खेती की जमीन हो, या फिर वह जमीन जिस पर मकान बन सकता हो या पहले से पुराना मकान बना हुआ हो.

जब आप जमीन पर Loan लेना चाह रहे हैं, तो सही जानकारी होना जरूरी है। कुछ अलग प्रकार के ऋण उपलब्ध हैं और आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि, आपको अपनी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सबसे अच्छा विकल्प क्या है?

कुछ लोग वैकल्पिक रूप में अपने जमीन को किसी पूंजीपति या साहूकार के पास बंधक रखकर के पैसा उठा लेते हैं। हालाँकि, ध्यान रखें कि इन Loans पर ब्याज दरें पारंपरिक बैंकों द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों से बहुत ज्यादा हो सकती हैं।

वर्तमान bazaar में भूमि एक मूल्यवान वस्तु है, किसी तरह भी गिरवी रख कर के इस से पैसा ना उठाएं। अगर आप जमीन पर बैंक से लोन लेते हैं तो वह आपके लिए पूरी तरह सुरक्षित होगा साथ ही इसमें इंटरेस्ट रेट बहुत ही कम होता है।

ऐसे कई तरीके हैं जिनसे आप जमीन पर कर्ज ले सकते हैं, और यह लेख उनमें से प्रत्येक की रूपरेखा तैयार किया है। यदि आपने पहले ही सरकार के पास अपनी संपत्ति का पंजीकरण करा लिया है तो आप अपने घर की रजिस्ट्री पर भी ऋण प्राप्त कर सकते हैं।

जमीन या मकान लोन पर ब्याज दर कम क्यों होता है? आप तो जानते ही हैं कि भारत एक कृषि प्रधान देश है. कृषि जमीन से जुड़ा हुआ लोन या फिर अगेंस्ट प्रॉपर्टी वाला कोई भी लोन का ब्याज दर कम ही होता है.

अगर आप जमीन या मकान पर लोन लेना चाहते हैं तो ज्यादातर बैंकों का ब्याज दर प्रतिवर्ष 8.5% होता है. इससे कुछ ज्यादा या कम भी हो सकता है वह आपके लोन अवधि एवं मार्केट के ब्याज दर पर निर्भर करता है.

जमीन के नाम पर लोन लेने के बाद, रुपयों का प्रयोग कहां पर कर सकते हैं? जमीन गिरवी रख कर के आप लोन ले रहे हैं. इसलिए आप पूरी तरह स्वतंत्र हैं कि लोन के पैसे का इस्तेमाल कहीं पर भी कर सकते हैं.

जमीन पर मिलने वाला लोन किस कैटेगरी में आता है? जमीन पर मिलने वाला लोन को प्रॉपर्टी या मॉरगेज लोन कहा जाता है जो एक प्रकार का सेक्योर्ड लोन है.

मॉरगेज लोन किसे कहते हैं? मॉर्गेज लोन संपत्ति (जमीन या भूमि या मकान) के ऊपर लिया जाने वाला लोन होता है. जिसमें कोई भी व्यक्ति बैंक के पास अपनी प्रॉपर्टी को गिरवी रख कर के उसके ऊपर लोन लेता है.

लोन की पूरी राशि भुगतान के बाद ही उस व्यक्ति को, उस संपत्ति का स्वामित्व यानी कि मालिकाना हक वापस मिलता है.

इसके अलावा कई दूसरे कामों के लिए भी लोन की जरूरत हो सकती है। लेकिन लोन कैसे लिया जाए ज्यादातर लोगों को इसकी जानकारी नहीं होती है.

किसी भी फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन से लोन लेना हो या बैंक से लोन लेना हो प्रोसेस काफी बड़ा होता है। लोन लेने से पहले जरूरी डॉक्यूमेंट्स की आवश्यकता होती है। बैंक के terms & conditions को पूरा करना होता है।

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जमीन पर लोन कैसे लें 2024?

यदि किसी भी भारतीय किसान के पास खेती लायक जमीन उसके नाम पर है, जमीन उपयोग बैंक के साथ ऋण सुरक्षित करने के लिए किया जा सकता है.

तो वह इसे संपार्श्विक के रूप में उपयोग करके ऋण सुरक्षित करने के लिए योग्य होगा। यदि आप पैसे के लिए कृषि भूमि का निवेश करने का निर्णय लेते हैं, तो इसे कृषि भूमि पर loan या कृषि ऋण के रूप में संदर्भित किया जाता है।

जमीन पर लोन चाहिए तो नीचे दिए गए चरणों का सही से पालन करें –

पहला चरण – अपने जमीन का मोटेशन करवाएं और करंट वित्तीय वर्ष का रसीद कटवाएं.

दूसरा चरण – CEO या उसके समकक्ष अधिकारी के यहां से जमीन का वैल्यू निकलवाए.

तीसरा चरण – जमीन का एलपीसी करवाने के बाद, नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट इश्यू करवाएं.

चौथा चरण – अपने पर्सनल सारे डाक्यूमेंट्स को ठीक करें, सभी डॉक्यूमेंट में नाम के स्पेलिंग को सही करवा लें.

पांचवा चरण – सही बैंक का चुनाव करें, खुद से बैंकों का चक्कर लगाए.

रजिस्ट्री पर loan लेकर आप अपने कामों को पूरा कर सकते हैं और ये लोन लेना आसान है। आपको बैंक के सारे terms & conditions मानने हैं। बैंक के द्वारा मांगे गए सारे जरूरी डाक्यूमेंट्स तैयार करने हैं। Interest rate और लोन चुकाने के समय की सही सही जानकारी प्राप्त करनी है।

खेत पर लोन कैसे लें और कौन सी बैंक देती है? भारतीय Loan Bazzar में मुख्य रूप से खेती की जमीन पर, यूनियन बैंक, केनरा बैंक एवं आईडीबीआई बैंक आसानी से लोन देती है. 2 लाख से लेकर के 5 करोड़ तक का लोन खेती की जमीन पर मिल सकता है.

दूसरी अच्छी बात यह होती है कि यह लोन का इंटरेस्ट रेट कम होता है, क्योंकि आप इसके बदले अपनी जमीन को बैंक के पास गिरवी रख रहे हैं.

रजिस्ट्री पर कितना लोन मिलता है?

मकान की रजिस्ट्री या जमीन की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए आपको आपके प्रॉपर्टी के मूल्य का 70% से 90% तक लोन मिल सकता है। यह बैंक के ऊपर डिपेंड करता है कि वह आपके प्रॉपर्टी के रजिस्ट्री पर आपको कितने प्रतिशत तक का लोन उपलब्ध कराता है।

आपको बताते चलें कि यूनियन बैंक ऑफ इंडिया प्रॉपर्टी के कुल मूल्य का 50 फ़ीसदी ही लोन देता है.

जिस बैंक से आप loan लेना चाहते हैं उस बैंक से सारी जानकारी प्राप्त हो जाएगी। रजिस्ट्री के डाक्यूमेंट्स के द्वारा एरिया के अनुसार आप की प्रॉपर्टी के वैल्यू को देखकर ही बैंक लोन देता है।

ज्यादातर बैंक रजिस्ट्री पर 70% से 90% के बीच ही लोन देता है। आप की प्रॉपर्टी के पूरी कीमत के अनुसार यानि कि 100% पर कोई भी बैंक या फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन लोन उपलब्ध नहीं कराता है।

उदाहरण के साथ समझिए: जैसे कि अगर आपके द्वारा रजिस्ट्री किए हुए मकान या रजिस्ट्री किए हुए जमीन की कीमत 40 lakh रुपए है तो इसका 90% यानि कि आप को 36 lakh रुपए तक का loan बैंक दे सकता है। अलग-अलग बैंकों के processing charge और इंटरेस्ट रेट अलग-अलग होते हैं।

कोई भी आम व्यक्ति रजिस्ट्री पर loan कैसे प्राप्त कर सकता हैं?

रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए आपको उस बैंक में जाना है जहाँ आपका अकाउंट है। आप को बैंक से लोन से जुड़ी सारी जानकारियां प्राप्त करनी है। जानकारी के मुताबिक आपको अपने सारे डाक्यूमेंट्स तैयार करने हैं। बैंक के सारे नियम और शर्तों को मानकर बैंक में लोन के लिए आवेदन करना है।

कोई भी Bank या फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन के द्वारा लोन देने से पहले छानबीन किया जाता है कि लोन लेने वाले का income source क्या है? नौकरी करने वाला है या business करता है। यानि कि loan वापस कर सकता है कि नहीं इस बात को सुनिश्चित किया जाता है

मकान की रजिस्ट्री या जमीन की रजिस्ट्री पर loan लेकर जरूरी नहीं है कि आप मकान ही बनवाए या प्रॉपर्टी ही खरीदें। आप अपने किसी भी दूसरे काम में loan amount का इस्तेमाल कर सकते हैं।

लेकिन किसी भी स्थिति में बैंक को loan वापस करना होगा। अगर आप लोन नहीं चुका पाते हैं तो bank आपके property पर कब्जा कर सकता है।

जमीन पर लोन कैसे लिया जाता है?

मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे लें? जमीन पर लोन लेना सिक्योर्ड लोन के अंतर्गत आता है। यानि लोन लेने के लिए आपको जमीन गिरवी रखना होगा। आप की जमीन की कीमत के हिसाब से बैंक तय करता है कि आपको कितना लोन दिया जाना चाहिए।

जमीन पर लोन देने के लिए बैंकों की ब्याज दर अलग-अलग होती है। हर बैंक अपने अपने मापदंडों के अनुसार loan amount और interest rate निर्धारित करता है।

अगर जमीन आपके नाम पर नहीं है तो इस स्थिति में लोन कैसे ले सकते हैं। इस स्थिति में आप joint application के अंतर्गत लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। Joint application loan लेने के लिए जमीन में आप का हिस्सा होना जरूरी है।

जमीन के सभी हिस्सेदारों की लिखित सहमति भी आवश्यक है। अगर जमीन आपके नाम पर है तो आपको और भी आसानी से loan मिल सकता है।

जमीन पर लोन लगभग सभी बैंकों द्वारा दिया जाता है। जिसके लिए हर बैंक का इंटरेस्ट रेट अलग-अलग होता है और बैंक द्वारा लोन देने के लिए मापदंड भी अलग अलग होता है। लोन लेने से पहले ही आपको तय कर लेना है कि आपको किस बैंक से लोन लेना है।

इसके लिए आपको अपने नजदीकी बैंक के branch में जाकर लोन से संबंधित सारी जानकारियां प्राप्त करनी है। फिर apply form भरकर उसमें जो भी जरूरी documents मांगे गए हैं उनको अटैच करने के बाद आपको अपना अप्लाई फॉर्म बैंक में जमा कर देना है।

बैंक आपके एप्लीकेशन फॉर्म की verification करेगा। इसके बाद बैंक का कोई एजेंट आपके जमीन की जांच करने के लिए भी आ सकता है।

अगर आपके द्वारा दी गई सारी जानकारी सही है तो लोन sanction कर दिया जाता है और loan amount आपके खाते में ट्रांसफर कर दिया जाता है।

जिसका information आपको कॉल या मैसेज से दिया जाता है। लोन अमाउंट आपके अकाउंट में भेजने से पहले इंटरेस्ट रेट के बारे में बताया जाता है और इसके अलावा दूसरे चार्ज जैसे कि प्रोसेसिंग फीस की भी जानकारी दी जाती है।

जमीन पर कितना लोन मिल सकता है?

Jamin पर मिलने वाले लोन का लोन अमाउंट जमीन की लोकेशन पर डीपेंड करता है। जैसे कि किसी शहर के जमीन की कीमत किसी गांव के जमीन की कीमत से ज्यादे होगी। इसी आधार पर अगर जमीन रोड के किनारे हैं तो जमीन की कीमत अधिक होगी और गांव के अंदर के तरफ के जमीन की कीमत कम होती है।

बैंक आपके जमीन की कीमत का लगभग 80% loan देता है। जैसे कि मान लेते हैं आपके जमीन की कीमत 50 लाख रुपए हैं तो आपको ज्यादा से ज्यादा 40 lakh रुपए तक का loan मिल सकता है।

जमीन पर लोन लेने के लिए जरूरी Criteria क्या है?

जमीन पर लोन लेने के लिए बैंक के criteria को पूरा करना आवश्यक होता है और अगर आप इन criteria को पूरा कर लेते हैं तो बैंक आपके लोन को स्वीकृत कर देता है। जमीन पर लोन लेने के लिए आपकी minimum age 24 साल और maximum age 65 साल होनी चाहिए। कोई बैंक minimum 18 साल में भी लोन देती है।

जिस जमीन पर आप लोन लेते हैं उसका कागज बैंक को देना होता और बैंक के साथ एक एग्रीमेंट करना होता है। जिसमें यह लिखा जाता है कि अगर लोन लेने वाला व्यक्ति लोन नहीं चुका पाता है तो इस स्थिति में उस पर कानूनी कार्यवाही की जा सकती है और बैंक जमीन को नीलाम कर सकता है।

जमीन पर लोन लेने के लिए यह जरूरी है कि वह जमीन आपके नाम पर हो और अगर वह जमीन एक से ज्यादे लोगों के नाम पर है तो उन लोगों का भी सहमत होना आवश्यक है।

Land पर लोन लेने के बाद आप उस जमीन पर खेती कर सकते हैं लेकिन उस पर किसी तरह का बिजनेस नहीं कर सकते हैं और ना ही उस जमीन को आप बेच सकते हैं।

जमीन पर लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए?

जमीन पर लोन लेने के लिए क्या-क्या documents चाहिए? अक्सर लोगों का प्रश्न होता है. आइए विस्तार से जान लेते हैं. किसी भी बैंक से लोन प्राप्त करने के लिए डॉक्यूमेंटेशन प्रोसेस से गुजरना होता है।

कई बार बैंकों की डॉक्यूमेंटेशन प्रोसेस बहुत ही जटिल होती है और लोन वाले के पास जानकारी ना होने की वजह से बैंकों के कई चक्कर लगाने पड़ जाते हैं।

इसलिए बेहतर होता है कि आप पहले से ही जरूरी डॉक्यूमेंट के बारे में पता कर लें। किसी भी बैंक से जमीन पर लोन लेने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट्स इस प्रकार हैं-

एप्लीकेशन फॉर्म
KYC (पेन एवं आधार कार्ड आदि)
सुरक्षा पीडीसी
रजिस्ट्री का प्रमाण
करंट रसीद
लैंड वैल्युएशन सर्टिफिकेट
एलपीसी
पासपोर्ट साइज फोटो एप्लीकेंट एवं गारंटर
नो ड्यू सर्टिफिकेट.

आप रजिस्ट्री पर लोन लेते हैं या फिर जमीन पर लोन लेते हैं, इनमें से किसी पर भी बैंक आपको आपके प्रॉपर्टी के मूल्य का सौ प्रतिशत लोन नहीं देता है। जमीन की location, जमीन का price इन सबके अनुसार बैंक तय करता है कि आपको आपके जमीन पर कितना loan दिया जाएगा।

ज्यादा से ज्यादा आपको आपके प्रॉपर्टी के मूल्य का 90% तक का loan दिया जाता है और जमीन पर loan लेने के लिए यह जरूरी है आप उस जमीन के मालिक हो और अगर वह जमीन एक से ज्यादे लोगों के नाम पर है तो उन लोगों की मर्जी भी होना आवश्यक है।

Union Bank of India

जमीन पर लोन लेने के लिए यूनियन बैंक ऑफ इंडिया का कुछ अन्य डोकोमेंटस एवं शर्त हैं:

जमीन या प्रॉपर्टी एप्लीकेंट के नाम पर हो
प्रॉपर्टी या जमीन नगर पालिका के सीमा के अंदर हो
जमीन में बाउंड्री क्या हुआ होना चाहिए
भारतीय नागरिकों के लिए तीसरे पक्ष की गारंटी की आवश्यकता नहीं होती है
एनआरआई के लिए तीसरे पक्ष की गारंटी आवश्यक है
संपत्ति का बीमा होना चाहिए.

Bajaj Finserv

बजाज फिनसर्व से जमीन पर लोन लेने के लिए कुछ अन्य डॉक्यूमेंट चाहिए होते हैं:

इनकम प्रूफ या सैलरी स्लिप
पिछले 3 महीनों का बैंक स्टेटमेंट
वेतन भोगियों के लिए आईटी रिटर्न

Bank Of Baroda

बैंक ऑफ बड़ौदा से जमीन पर लोन लेने के लिए कुछ अन्य डोकोमेंट होने चाहिए:

पक्ष की गारंटी आवश्यक है
किसानों के लिए आय प्रमाण पत्र

ICICI Bank

ICICI से भूमि या अगेंस्ट दी प्रॉपर्टी पर लोन लेने के लिए कुछ अन्य दस्तावेज चाहिए:

इनकम प्रूफ
अगर प्रॉपर्टी में स्वामित्व है तो उसका भी रजामंदी एवं पेपर.

Punjab National Bank

पंजाब नेशनल बैंक से एसडी प्रॉपर्टी लोन लेने के लिए कुछ अन्य रिक्वायरमेंट्स हैं:

वेतन भोगियों का वेतन कम से कम प्रति महीना ₹25000 होना चाहिए.
गैर वेतन भोगियों के लिए सालाना इनकम कम से कम ₹300000 होना चाहिए.

HDFC Bank

एचडीएफसी बैंक से भी अगेंस्ट प्रॉपर्टी लोन लेने के लिए कुछ अन्य रिक्वायरमेंट्स हैं:

पिछले 3 सालों का बैंक स्टेटमेंट
इनकम प्रूफ सर्टिफिकेट.

SBI Bank

स्टेट बैंक ऑफ इंडिया के भी कुछ अन्य डाक्यूमेंट्स हैं जो आपके लिए निम्नलिखित हैं:

प्रॉपर्टी वैल्यू सर्टिफिकेट
स्टांप पेपर पर एग्रीमेंट.

Axis Bank

एक्सिस बैंक से भी आप जमीन पर लोन ले सकते हैं इसके लिए आपको एलिजिबिलिटी एवं डाक्यूमेंट्स को चेक ऑनलाइन इसके वेबसाइट पर कर सकते हैं.

जमीन पर मिलने वाला लोन का इंटरेस्ट रेट कितना होता है?

जमीन पर मिलने वाला लोन को अगेंस्ट दी प्रॉपर्टी लोन या मोरगेज लोन भी कहते हैं. अगेंस्ट दी प्रॉपर्टी लोन को एक प्रकार से सिक्योर्ड लोन माना जाता है यही कारण है कि इस प्रकार के लोन पर इंटरेस्ट रेट कम होता है.

बैंक का नाम	सालाना इंटरेस्ट रेट (से शुरू)
एचडीएफसी	7.65%
आईसीआईसी	7.85%
एक्सिस बैंक	7.90%
पंजाब नेशनल बैंक	8.30%
बैंक ऑफ इंडिया	8.85%
बैंक ऑफ बड़ौदा	9.15%
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया	9.30%
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया	9.80%

जमीन पर लोन का इंटरेस्ट रेट लोन की अवधि एवं ताजा रेपो रेट पर निर्भर करता है जो किसी भी सप्ताह बदल सकता है. इंटरेस्ट रेट के अलावा लोन लेने वाले से बैंक प्रोसेसिंग फीस के रूप में 1% से लेकर के 1.5 प्रतिशत तक वसूल करता है.

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Conclusion Points

Jamin par loan kaise le अब आपको समझ में आ गया होगा. यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि भूमि या घर की रजिस्ट्री या जमीन पर लोन लेना, एक बड़ा निर्णय है। अपना शोध करना सुनिश्चित करें और यह सुनिश्चित करने के लिए वित्तीय सलाहकार से परामर्श लें कि आपको सर्वोत्तम संभव सौदा मिल रहा है।

अंत में, अपनी अगली बड़ी परियोजना को वित्तपोषित करने के लिए आवश्यक धन प्राप्त करने के लिए अपनी भूमि पर Loan लेना एक शानदार तरीका है।

इस लेख में दिए गए सुझावों का पालन करके, आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपको अपने लोन पर सर्वोत्तम संभव सौदा मिल सके।

यह मत भूलो, अगर आपको अपने लिए सही लोन खोजने में मदद की ज़रूरत है, तो वहाँ बहुत सारे प्रतिष्ठित बैंक हैं जो आपकी सहायता कर सकते हैं। तो आप किसका इंतज़ार कर रहे हैं? आज से शुरुआत करें!

इस आर्टिकल में रजिस्ट्री पर लोन लेने और जमीन पर लोन लेने की पूरी जानकारी दी गई है और उम्मीद है कि इन जानकारियों की मदद से आप आसानी के साथ loan प्राप्त कर सकते हैं।

FAQs+

सवाल (1) – अगेंस्ट दी प्रॉपर्टी या मोरगेज लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए?

जवाब – जमीन पर या मोरगेज लोन लेने के लिए निम्नलिखित डॉक्यूमेंट चाहिए:

एप्लीकेशन फॉर्म
KYC (पेन एवं आधार कार्ड आदि)
सुरक्षा पीडीसी
रजिस्ट्री का प्रमाण
करंट रसीद
लैंड वैल्युएशन सर्टिफिकेट
एलपीसी
नो ड्यूस सर्टिफिकेट
आय प्रमाण पत्र
एप्लीकेंट एवं ग्रेटर का फोटो आदि.

सवाल (2) – प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलेगा?

जवाब – प्लॉट की रजिस्ट्री पर आप लोन बड़े ही आसानी से ले सकते हैं लेकिन इसके लिए आपको Online या ऑफलाइन अप्लाई करना होगा और उससे संबंधित डाक्यूमेंट्स भी देना होगा.

सवाल (3) – जमीन पर लोन कितना मिलता है?

जवाब – Land की कुल कीमत का 50% से लेकर के 90% तक वैल्यू का लोन मिल सकता है यह आपके बैंकों पर डिपेंड करता है.

सवाल (4) – मकान पर लोन कैसे लिया जाता है?

जवाब – मकान पर लोन भी आसानी से लिया जा सकता है. मकान लोन को एक प्रकार से सिक्योर्ड लोन माना जाता है. इसके लिए ऊपर दिए गए दिशा निर्देशों का आप पालन कर सकते हैं.

सवाल (5) – Jameen per loan kaise liya jata hai?

जवाब – Jamin पर लोन के बजाय अगर आप अगेंस्ट द प्रॉपर्टी या फिर मोरगेज लोन बोलेंगे तो ज्यादा बेहतर होगा. आप अपने किसी भी नजदीकी बैंक शाखा में जाकर के संपर्क कर सकते हैं या फिर आप अपने पसंदीदा बैंक के वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन फॉर्म भर सकते हैं.

सवाल (6) – पुराने मकान पर लोन कैसे लिया जाता है?

जवाब – जी हां दोस्तों पुराने मकान को दिखा करके भी लोन लिया जा सकता है. किंतु पुराने मकान वाले जमीन का वैल्यू कम होगा इसलिए आप उम्मीद कर सकते हैं कि इसमें लोन मिलेगा लेकिन कम.

सवाल (7) – Loan against plot kya hota hai?

जवाब – किसी भी संपत्ति या अचल संपत्ति या फिर जमीन को गिरवी रख कर के लोन लिया जा सकता है जिसे लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी कहा जाता है. लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी को मोरगेज लोन भी कहा जाता है.

सवाल (8) – गांव में घर बनाने के लिए लोन चाहिए?

जवाब – गांव में घर बनाने के लिए आप होम लोन या हाउसिंग लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. या फिर आप अपने जमीन को गिरवी रख कर के लोन ले सकते हैं और उससे घर बना सकते हैं. ज्यादा जानकारी लेने के लिए इस आर्टिकल को पढ़ें.

सवाल (8) – खेती पर लोन कैसे मिलता है?

जवाब – India एक कृषि प्रधान देश है लगभग सभी बैंकों में किसी आधारित लोन उपलब्ध है आप अपने बैंक के नजदीकी शाखा से संपर्क स्थापित करें या फिर इस आर्टिकल को पढ़ें है ताकि आपको ऑनलाइन जानकारी मिल जाए.

सवाल (10) – घर बनाने के लिए लोन चाहिए कैसे मिलेगा?

जवाब – अगर आप घर बनाने के लिए लोन लेना चाहते हैं तो आपको हाउसिंग या फिर होम लोन के बारे में विस्तार से पढ़ना चाहिए.

सवाल (11) – क्या रजिस्ट्री के समय मालिक का होना जरूरी है?

जवाब – जी हां जमीन रजिस्ट्री के समय मालिक को होना आवश्यक है तभी उस जमीन का रजिस्ट्री हो पाएगा.

सवाल (12) – Mortgage Loan Kya Hota Hai?

जवाब – किसी भी अचल संपत्ति यानी की जमीन या मकान पर लोन लेने को ही मोरगेज लोन कहा जाता है. संपत्ति का 50% से लेकर के 90 फ़ीसदी तक लोन मिल सकता है. मॉर्गेज लोन की सबसे अच्छी बात यह होता है कि इसका इंटरेस्ट रेट कम होता है.

सवाल (13) – Loan against property without registry kya hota hai?

जवाब – किसी भी संपत्ति या प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर के लोन लेने की प्रक्रिया को लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी कहा जाता है. लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी एक प्रकार का सिक्योर्ड लोन होता है यही असली कारण है कि इस लोन का इंटरेस्ट रेट कम होता है.

सवाल (14) – जमीन खरीदने के लिए लोन कैसे मिलेगा?

जवाब – जमीन खरीदने के लिए आप आईडीबीआई बैंक से लोन प्राप्त कर सकते हैं. ज्यादा जानकारी के लिए आप आईडीबीआई के ऑफिशियल वेबसाइट पर विजिट कर सकते हैं.

सवाल (15) – जमीन पर लोन लेने के लिए सबसे अच्छा कौन सा बैंक है?

जवाब – जमीन पर लोन लेने के लिए सबसे अच्छा बैंक एचडीएफसी बैंक को माना जा सकता है क्योंकि इसका ब्याज दर सबसे कम 7.65% है.

सवाल (16) – प्लाट खरीदने के लिए लोन कैसे मिलेगा?

जवाब – प्लॉट खरीदने के लिए आप भारतीय स्टेट बैंक या फिर आईडीबीआई बैंक का चुनाव कर सकते हैं जो की बहुत ही कम इंटरेस्ट रेट पर प्लॉट खरीदने के लिए लोन मुहैया कराता है.

सवाल (17) – जमीन पर लोन का इंटरेस्ट रेट कितना होता है?

जवाब – Land पर लोन इंटरेस्ट रेट कम होता है न्यूनतम इंटरेस्ट रेट 7.65% से लेकर के 9.80% तक होता है. यह इंटरेस्ट रेट बैंक एवं लोन अवधि के साथ रेपो रेट पर निर्भर करता है.

सवाल (18) – जमीन पर लोन है या नहीं कैसे पता लगाएं?

जवाब – आपको सच्चाई से रूबरू करा देता हूं कि जमीन पर लोन मिलता है लेकिन जमीन आपका नगर पालिका क्षेत्र में होना चाहिए. गांव या ग्रामीण क्षेत्र के जमीन पर लोन मिलने के कारण से कम होते हैं.

सवाल (19) – किसान लोन कैसे लें?

जवाब – किसान भाई कैसे लोन ले इसके लिए मैंने एक अलग से आर्टिकल लिखा है. अगर आपको ज्यादा जानकारी चाहिए तो आप पढ़ सकते हैं.

सवाल (20) – मॉर्गेज लोन कैसे लें?

जवाब – मोरगेज लोन लेने से पहले आपको अपने अचल संपत्ति का सारे डाक्यूमेंट्स को दुरुस्त करना पड़ेगा जिसमें जमीन का करंट रसीद सबसे अहम होता है.

सवाल (21) – कृषि लोन कितना मिलता है?

जवाब – कृषि लोन ₹10000 से लेकर के 5 करोड रुपए तक मिल सकता है.

सवाल (22) – 1 बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है?

जवाब – मान लीजिए के 1 बीघा जमीन का कीमत ₹100000 है तो आपको ₹50000 से लेकर के ₹90000 तक का लोन मिल सकता है. ज्यादा जानकारी प्राप्त करने के लिए इस आर्टिकल को पढ़ें.

सवाल (23) – प्रॉपर्टी पर लोन कैसे मिलता है?

जवाब – इन दिनों प्रॉपर्टी पर लोन लेना बहुत ही आसान हो चुका है, अगर आपके सभी प्रॉपर्टी के सभी पेपर ठीक है तो बहुत आसानी से आपको ऑनलाइन एवं ऑफलाइन तरीकों से लोन मिल जाएगा.

सवाल (24) – सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है?

जवाब – सबसे सस्ता हाउसिंग लोन भारतीय स्टेट बैंक का माना जाता है. आंकड़ों के मुताबिक भारतीय स्टेट बैंक मात्र एक सरकारी बैंक रहने वाला है. क्योंकि स्टेट बैंक ऑफ इंडिया पूर्ण सरकारी है इसलिए इस बैंक का प्रोसेसिंग चार्ज एवं इंटरेस्ट रेट सबसे कम होता है.

सवाल (25) – बैंक से लोन लेने के लिए क्या करना होगा?

जवाब – बैंक से लोन लेने के लिए सबसे पहले आपको अपने सारे डाक्यूमेंट्स को ठीक करना होगा साथ ही अगेंस्ट दी प्रॉपर्टी लोन ले रहे हैं तो इसमें आपका सिविल इसको का कोई भी चक्कर नहीं होता है.

सवाल (26) – होम लोन कैसे मिलता है?

जवाब – देखा जाए तो होम लोन उनको मिलता है जिनका मंथली या सालाना इनकम हो और उसका सटीक पूर्व हो.

सवाल (27) – जमीन का लोन से मीयादी और ओवरड्राफ्ट लोन का क्या संबंध है?

जवाब – जमीन पर जो लोन लिया जाता है उसे अगेंस्ट दी प्रॉपर्टी लोन या मोरगेज लोन कहा जाता है. मोरगेज लोन मियादी याने की तुरंत लिया जाने वाला पैसा या फिर ओवरड्राफ्ट के तौर पर में लिया जाता है.

सवाल (28) – बिना जमीन के लोन कैसे मिलेगा?

उत्तर – बिना जमीन का भी आप लोन ले सकते हैं. बिना जमीन या किसी अन्य चल या अचल संपत्ति के गिरवी रखे बिना लोन को असुरक्षित लोन कहते हैं. असुरक्षित लोन का Interest Rate ज्यादा होता है.

असुरक्षित लोन लेने के लिए आपके पास नौकरी होना चाहिए या अच्छा इनकम प्रूफ होना चाहिए साथ ही आपका सिबल स्कोर अच्छा रहेगा तो, आपको कम ब्याज दर में loan मिल जाएगा.