लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी क्या होता है? इसमें कितना लोन और कैसे मिलता है? जानिए
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी को अगर आप सर्च कर रहे हैं? तो आप एक बेहतरीन लेख तक पहुंच चुके हैं. अगर आप इस आर्टिकल को आखिर तक पढ़ लेंगे तो, आपको इस Loan के बारे में संपूर्ण जानकारी मिल जाएगा.
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी: जीवन में कई situation ऐसे आते हैं जब हमें पैसों की जरूरत होती है जैसे कि business स्टार्ट करने के लिए medical emergency के लिए, high education इत्यादि के लिए लेकिन उस समय हमारे पास इतने पैसे नहीं होते हैं।
ऐसे situation में हमें loan का सहारा लेना पड़ता है। अगर आपके पास कोई property है तो आप अपनी प्रॉपर्टी पर काफी आसानी से loan प्राप्त कर सकते हैं।
अपनी property आप किसी भी bank या financial institutions के पास गिरवी रखकर अपने property के against में अच्छा loan प्राप्त कर सकते हैं।
Loan Against Property Kya Hota Hai?
आप अपने अनुसार जितनी भी savings कर लें फिर भी ऐसा अक्सर हो ही जाता है कि आपको अचानक पैसों की आवश्यकता हो जाती है।
जब आप अपनी property के against यानि कि अपनी property bank या financial companies के पास गिरवी रख कर loan लेते हैं तो इसे ही loan against property कहा जाता है।
आप minimum process और कम interest rate पर loan प्राप्त कर सकते हैं। Loan against property में आप अपनी property के value का 70% तक का loan प्राप्त कर सकते हैं।
Loan against property आप अपने property को बेचे बिना प्राप्त कर सकते हैं। लेकिन अगर आप समय पर loan नहीं चुकाते हैं तो bank या financial companies आपके property को बेचकर अपना loan वसूल कर सकती है।
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी में कितना लोन मिलता है?
आप अपनी property पर कितना loan प्राप्त कर सकते हैं ये आपके property के value और loan देने वाले bank या financial companies के policy पर depend करता है।
आप अपने property पर 5 लाख से 10 करोड़ रुपए तक का loan प्राप्त कर सकते हैं। Loan प्रदान करने वाले bank आपके प्रॉपर्टी के present value का आंकलन करती है।
Property के present value का 50-70% तक का loan प्रदान किया जाता है। Bank ये भी ध्यान रखती है कि आप loan चुकाने में कितना सक्षम हैं।
Loan against property में प्राप्त loan amount का इस्तेमाल किसी भी purpose के लिए कर सकते हैं। जैस कि:
- शिक्षा
- चिकित्सा उपचार
- शादी
- व्यापार की जरूरतें
- किसी दूसरे loan का भुगतान
- या कोई भी दूसरे उद्देश्य.
Bank आपके इस्तेमाल पर कोई प्रतिबंध नहीं लगाती है। Bank loan प्रदान करने से पहले नीचे दिए गए बातों पर विचार करती है।
- Market value of property
- आपके पास property के सारे documents सही और पूरे होने चाहिए।
- अगर आप salaried या self-employed हैं.
Against Property Ka Kya Fayda Hai?
- Loan against property कम टाईम में आसानी से प्राप्त हो जाता है।
- Personal loan के तुलना में loan against property का interest rate कम होता है।
- Loan against property लम्बी अवधि के लिए ले सकते हैं।
- Loan against property कम EMI के साथ अधिक loan amount प्राप्त कर सकते हैं।
Loan against property किस interest rate दर प्राप्त कर सकते हैं?
Loan against property का interest rate अलग अलग banks या financial institutions का अलग अलग होता है।
Loan amount और loan tenure का भी interest rate पर काफी प्रभाव पड़ता है। इसलिए loan प्राप्त करते समय आपको interest rate ध्यानपूर्वक check कर लेना चाहिए।
आवश्यक Documents क्या क्या हैं?
Loan against property प्राप्त करने के लिए कुछ जरूरी documents की आवश्यकता होती है। जो नीचे दिए जा रहे हैं।
Applicant का ID proof के लिए इनसे से कोई भी
- Aadhar card
- Passport
- Driving licence
- Voter ID Card.
Address proof के लिए इनमें से कोई भी
- Ration Card
- Electricity bill
- Driving licence
- Aadhar Card
इनकम पुरुष के लिए डाक्यूमेंट्स
- Salary slip
- Form 16
- Bank statement
- ITR
- Property documents.
अगर आप self employed person हैं तो certified financial statement होना चाहिए।
Loan against property प्राप्त करने से पहले किन किन बातों का ख्याल रखना चाहिए?
Loan against property apply करते समय आपको नीचे दिए गए बातों का ख्याल रखना चाहिए।
- लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी लेने पर अगर आप उस लोन को समय पर नहीं चुकाते हैं तो बैंक आपके प्रॉपर्टी को बेचकर अपना लोन वसूल कर सकती है।
- लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी लेते वक्त processing fees, interest rate कई प्रकार के fees लिए जाते हैं इसलिए इन सबका ध्यान रखें।
- लोन अप्लाई करने से पहले आप loan से संबंधित जानकारियां प्राप्त कर लें दूसरे banks से तुलना कर लें फिर loan apply करें।
Loan against property कैसे मिलता है?
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के लिए आप अपने किसी भी जदीकी bank में जाएं। वहाँ के अधिकारियों से loan से संबंधित जानकारियां प्राप्त करें।
अच्छे interest rates के लिए आप कई banks में जा कर जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। सारी जानकारी प्राप्त करने के बाद loan आवेदन फॉर्म भरें।
उसमें जो भी documents मांगे गए हैं उनको attach कर के form जमा कर दें। आपको eligibility के आधार पर आपको loan प्रदान किया जाएगा।
पंजाब नेशनल बैंक लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी
पंजाब नेशनल बैंक का लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी बहुत ही प्रसिद्ध लोन है. यह उन लोगों के लिए अच्छा लोन माना जाता है जिनके पास कोई अच्छा इनकम प्रूफ या सिविल स्कोर खराब है.
अगर आपके सारी क्षेत्र में उसी प्रकार की जमीन या घर हो तो बड़े आसानी से ही loan approved हो जाता है. इसके अलावा आपके पास कोई चल या अचल संपत्ति जैसे गोल्ड या शेयर हो तो आप उसको भी बंधक रखकर के लोन ले सकते हैं.
श्रीराम फाइनेंस लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी
श्रीराम फाइनेंस एक नॉन बैंकिंग फाइनेंस कंपनी है जो किसी प्रकार के भी चल या अचल संपत्ति पर बड़े ही आसानी से अधिक ब्याज दरों पर लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी दे देती है.
इस कंपनी से लोन लेना बहुत ही आसान है और इसके लिए आप ऑनलाइन अप्लाई भी कर सकते हैं. अन्य बैंकों की तुलना में डॉक्यूमेंटेशन में यह बैंक बहुत ही लचीला सेवा प्रदान करती है.
बैंक ऑफ़ इंडिया लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी
बैंक ऑफ इंडिया का लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी कम ब्याज दरों के लिए जाना जाता है. अगर आपका कोई भी जमीन या घर शहरी क्षेत्र में है तो आप किस बैंक से बड़े ही आसानी से लोन ले सकते हैं.
इसके अलावा यह बैंक गोल्ड लोन भी देती है जिसकी ब्याज दर अन्य बैंकों की तुलना में बहुत कम होती है. लेकिन इस बैंक का आवेदन प्रक्रिया बिल्कुल सरल नहीं है आपको थोड़ा ज्यादा मेहनत करना होगा.
इन विकल्पों को जरूर चेक करें:
- गोल्ड लोन लेने के लिए क्या करना पड़ता है?
- 10 ग्राम गोल्ड पर कितना लोन मिलता है?
- मॉर्गेज लोन कैसे लें?
- मुथूट फाइनेंस गोल्ड लोन कैसे लें?
- जमीन पर लोन कैसे लें?
- खेती की जमीन पर लोन कैसे लें?
- 5 बीघा जमीन पर कितना लोन मिलेगा?
- पट्टे की जमीन पर लोन कैसे लें?
- पुराना मकान पर लोन कैसे लें?
Conclusion Point
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी एक प्रकार का सस्ता लोन है. जिसके बदले आप अपने चल या अचल संपत्ति को bank के पास गिरवी या बंधक रखते हैं.
प्रॉपर्टी के अगेंस्ट लोन को सुरक्षित लोन माना जाता है. क्योंकि बैंक का पैसा आपके पास संपत्ति के बदले सुरक्षित हैं. इस लोन को हर कीमत पर चुकाना ही होगा. नहीं चुकाने की स्थिति में संपत्ति की नीलामी हो सकती है.
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए बढ़िया विकल्प है, जिनके पास कोई इनकम प्रूफ या सिविल स्कोर बहुत खराब है.
आप अपने शहरी जमीन या खेती के जमीन या गोल्ड को बंधक रखकर के यह लोन ले सकते हैं. अच्छी बात यह है कि इसका ब्याज दर भी कम होता है.
