प्लाट खरीदने के लिए लोन कैसे मिलेगा? 2024 के नियमों को जान लीजिए

प्लाट लेने के लिए लोन कैसे मिलेगा? क्या आप इस प्रश्न के बिल्कुल सटीक आंसर को Internet पर खोज रहे हैं? यदि आपका जवाब हां है तो आप बिल्कुल एक सही वेबसाइट तक पहुंच चुके हैं.

प्लाट खरीदने के लिए लोन कैसे मिलेगा? इसके बारे में आपको इस article में विस्तार से जानकारी मिलेगा. प्लॉट की जानकारी भी आवश्यक है.

आपको इस आर्टिकल के माध्यम से उन सभी बैंकों के बारे में बताया जाएगा जो प्लॉट खरीदने के लिए लोन देती है. इसके अलावा लोन लेने के लिए ऑनलाइन प्रोसेस ज बताया जाएगा.

हम में से हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो। बहुत से लोगों के पास अपना घर बनाने के लिए पैसा या जमीन भी नहीं होता है। ऐसे में आप किसी bank या financial institutions से loan प्राप्त कर सकते हैं।

अधिकतर लोगों को home purchase loan, home construction loan और home improvement loan के बारे में पता होता है। कम लोग ही जानते हैं कि वो घर बनाने के लिए plot के लिए भी loan प्राप्त कर सकते हैं। 

घर बनाने के लिए खरीदे गए जमीन के लिए प्राप्त होने वाले लोन को land purchase loan कहते हैं। ये loan प्राप्त कर के आप अपने पसंद के जगह पर प्लॉट खरीद कर घर बना सकते हैं। 

Land purchase loan का terms & conditions home loan के तुलना में अलग अलग होती हैं। आइए विस्तार से जानते हैं कि प्लॉट खरीदने के लिए लोन कैसे मिलता है। 

प्लॉट खरीदने के लिए लोन कैसे ले?

प्लॉट खरीदते समय आपको ये जानकारी होना चाहिए कि जो जमीन आप लेना चाह रहे हैं। वो नगरपालिका या corporation के अंतर्गत आता हो। 

उस जमीन पर खेती नहीं किया जाता हो। क्योंकि ज्यादातर bank कृषि के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले जाए जमीन के लिए loan नहीं देती है। 

Home Loan के तुलना में land purchase loan थोड़ा रिस्की है। इस loan का interest rate होम लोन से थोड़ा अधिक है और इसकी अवधि भी कम है। Plot loan के लिए SBI का interest rate 8.35% है। 

Home Loan आप 20 से 25 साल की अवधि के लिए प्राप्त कर सकते हैं जबकि प्लॉट लोन 15 साल के लिए ही प्राप्त कर सकते हैं। Bank & financial institutions प्लॉट खरीदने के लिए जमीन के मूल्य का 80-85% तक का loan देती है। 

प्लॉट लोन कैसे मिलता है? 

Plot loan के लिए banks और financial institutions customers को loan प्राप्त करने का options देती है यानि कि आप online और offline दोनों तरीके से loan apply कर सकते हैं। 

Bank के official website पर जाकर loan के लिए apply कर सकते हैं या फिर किसी नजदीकी ब्रांच में जाकर इस loan की जानकारी प्राप्त करने के बाद loan के लिए आवेदन कर सकते हैं। 

अगर आप loan के लिए eligible होते हैं तो कुछ समय में आपको आसानी से loan प्राप्त हो जाता है। Loan प्राप्त करने के लिए minimum 7 days का टाईम लगता है। 

किस किस bank से plot loan प्राप्त किया जा सकता है? 

नीचे कुछ प्रमुख banks के list दिए जा रहे हैं। जिनसे आप plot loan प्राप्त कर सकते हैं। 

• State Bank of India 
• HDFC Bank 
• ICICI Bank 
• Axis Bank 
• Kotak Mahindra Bank 
• Fullerton India 
• Bajaj Finserv 
• Bank of Baroda 
• Central Bank of India 
• Uco Bank 
• Union Bank 
• Bank of India 
• United Bank 
• Canara Bank. 

 Eligibility criteria क्या है? 

आप किसी भी bank से plot loan प्राप्त करें। Applicant का भारतीय नागरिक होना जरूरी है। Loan प्राप्त करने के लिए उम्र 21 साल से ज्यादे होना आवश्यक है। इन सबके अलावा loan चुकाने के काबिल होनी चाहिए।

कौन सा Documents चाहिए?

Loan के लिए कुछ documents अनिवार्य होते हैं। जैसे कि 

Identity proof के लिए 

• Aadhar Card
• Pan card 
• Passport 
• Driving licence 
• Voter ID Card. 

Address proof के लिए 

• Electricity bill
• Passport 
• Driving licence 
• Ration Card
• Rent agreement. 

Income proof के लिए 

• Salary slip of last 2 months 
• Bank statement. 

Property documents के लिए 

• Builder’s allotment letter
• Sale agreement. 

प्लॉट लोन आवेदन करने से पहले किन किन बातों का ध्यान रखना जरूरी है? 

• कोई भी loan आवेदन करने से पहले आपको interest rates के बारे में research कर lena चाहिए। 
• Loan में लगने वाले important documents के बारे में भी जानकारी होनी चाहिए। 
• इस बात के बारे में भी पता होना चाहिए कि क्या लेडिज के लिए कोई special छूट है। 
• इस बात का भी पता कर लें कि कोई offer चल रहा है या सरकार के तरफ से कोई subsidy दी जा रही है। 
• Loan लेने में कभी भी जल्दबाजी नहीं करनी चाहिए। सारी जानकारी प्राप्त करने के बाद ही आवेदन करें। 
• Loan papers पर signature करने से पहले अच्छी तरह पढ़ लें और समझ लें। किसी प्रकार का कोई doubt हो तो बैंक के अधिकारियों से confirm कर लें।

Plot loan के लिए apply कैसे करें?

Plot loan के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरह से आवेदन कर सकते हैं। नीचे आपको दोनों तरह से online apply करने की प्रक्रिया विस्तार से दी जा रही है। आप इन steps को follow कर के बिना किसी परेशानी के आसानी पूर्वक आवेदन कर सकते हैं। 

Online process 

Online apply करने के लिए आपको सबसे पहले उस bank के official website पर जाना है जिस bank से आप apply करना चाहते हैं।

Official Website पर जाने के बाद आपको link मिलेगा। उस पर click करने के बाद आपके सामने form open होगा। फॉर्म में जो भी जानकारी मांगी गई है उसको सही सही भरें। 

जो सब documents मांगे गए हैं उनको upload करें। ये सारी प्रक्रिया पूरी करने के बाद फॉर्म submit कर दें। इसके बाद आपका form verify किया जाएगा। 

Verification के बाद अगर आपके द्वारा दी गई सारी जानकारी और documents सही हैं तो आपको loan provide किया जाएगा। 

Offline process

अगर आप प्लॉट लोन offline apply करना चाहते हैं तो आप इसके लिए उस बैंक के किसी नजदीकी branch में जाएं। जिस बैंक से आप loan प्राप्त करना चाहते हैं। 

Bank के अधिकारियों से इस loan के बारे में संपर्क करें। सारी मालूमात प्राप्त करने के बाद आप application form प्राप्त करें। उस form को सही से भर कर documents attach करने के बाद bank में जमा कर दें। 

Conclusion Points

अगर आप अपने सपनों का घर बनाने के लिए भारत में प्लॉट खरीदना चाहते हैं तो आपको जरूरी कदम उठाने चाहिए। इस खरीदारी के लिए Loan कैसे प्राप्त करें, इसके बारे में यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:

सबसे पहले, एक प्रतिष्ठित बैंक या लोन देने वाली संस्था खोजें जो आपको Loan देगी। सुनिश्चित करें कि बैंक सरकार द्वारा लाइसेंस और विनियमित है। आस-पास पूछें और पता करें कि क्या किसी ने पहले इस बैंक का इस्तेमाल किया है।

दूसरा, पहले से प्लॉट खरीदने की लागत पर शोध करें। पता करें कि किस प्रकार की भूमि उपलब्ध है और इसकी लागत कितनी है। श्रम, सामग्री और परमिट सहित निर्माण लागत का अनुमान प्राप्त करें। यह भी सुनिश्चित करें कि लागू होने वाली किसी भी ब्याज दरों में कारक हों।

तीसरा, उस साइट पर जाने से पहले अपना वित्तीय दस्तावेज तैयार करें जहां आप अपना प्लॉट खरीदने की योजना बना रहे हैं। इसमें आपका आय विवरण और लोन आवेदन पत्र शामिल है।

प्लॉट खरीदने के लिए लोन कैसे मिलता है या शहर में प्लॉट खरीदने के लिए लोन कैसे मिलता है? इसकी जानकारी इस आर्टिकल में दी गई है। 

प्लॉट खरीदने की जान जानकारियां आपको कैसी लगी। इसके हमें अवश्य ही कमेन्ट करें। आपके कमेन्ट से हमें प्रोत्साहन मिलता है।

My Opinion: क्या मुझे प्लॉट खरीदने के लिए या घर खरीदने के लिए लोन लेना चाहिए?

जमीन या घर का प्लॉट खरीदना है या नहीं, इस पर विचार करते समय कई लोग खुद से पूछते हैं कि ऐसा करने के लिए उन्हें कर्ज लेना चाहिए या नहीं।

इस प्रश्न का उत्तर कई कारकों पर निर्भर करता है, जिसमें व्यक्ति की वित्तीय स्थिति और वह कितना पैसा उधार लेने को तैयार है।

किसी ऐसे व्यक्ति के लिए जो जमीन का प्लॉट खरीदने की योजना बना रहा है, आम तौर पर पैसे उधार लेना जरूरी नहीं है क्योंकि जमीन की कीमत आमतौर पर समय के साथ ज्यादा उतार-चढ़ाव नहीं करती है।