जमीन खरीदने के लिए लोन SBI से कैसे मिलता है? प्रैक्टिकल तरीका जानिए
क्या आप जमीन खरीदने के लिए लोन लेना चाहते हैं? अगर हां तो, आप एक best article तक पहुंच चुकें हैं। इस आर्टिकल के माध्यम से आपको बताएंगे कि, जमीन खरीदने के लिए लोन SBI से कैसे लें?
आप भी जानते हैं कि, SBI आसानी से लोन नहीं देता है। इस आर्टिकल में कुछ आपको गुप्त व प्रैक्टिकल तरीका और ट्रिक बताएंगे। जिससे कि आप लोन लेने में कामयाब हो जाएंगे।
SBI जमीन खरीदने के लिए कौन सा लोन देता है?
एसबीआई जमीन खरीदने के लिए रियल्टी होम लोन (Realty Home Loan) देता है. रियल्टी होम लोन को Land Purchase Loan भी कहते हैं।
| लोन का नाम | अमाउंट | अवधि |
| रियल्टी लोन | ₹15 करोड़ तक | 5 ले 10 वर्ष |
रियल्टी लोन एक प्रकार का सुरक्षित लोन है. स्टेट बैंक ऑफ इंडिया यह लोन प्लॉट या जमीन खरीदने के लिए अधिकतम 10 वर्षों के लिए देता है। इस स्कीम के तहत आप 15 करोड रुपए तक का लोन ले सकते हैं।
SBI से जमीन खरीदने के लिए लोन कैसे लें
- रियल्टी लोन की सही जानकारी प्राप्त करें।
- अपनी योग्यता को चेक करें।
- डॉक्यूमेंट की तैयारी करें।
- ऑनलाइन या ऑफलाइन आवेदन करें।
- वेरिफिकेशन में एसबीआई की मदद करें
- लोन अप्रूवल के लिए इंतजार करें
- लोन अप्रूव होते ही जमीन खरीदे।
1. जानकारी: अगर आप सही प्लानिंग के साथ एसबीआई से लोन लेने की तैयारी करेंगे तो, जरूर लोन मिलेगा। रियलिटी लोन की जानकारी आपको मिल चुका है।
2. योग्यता चेक करें: SBI के वेबसाइट के अनुसार, अगर आप भारतीय नागरिक हैं और आपकी उम्र 18 वर्ष से अधिक और 65 वर्ष से कम है तो, आप इस लोन के लिए योग्य हैं।
3. डॉक्यूमेंट की तैयारी: लोन अप्लाई करने से पहले आपको सारे डॉक्यूमेंट को कलेक्ट करना है और उन सभी डॉक्यूमेंट का फोटो स्टेट कॉपी या PDF कॉपी निकालना है। डॉक्यूमेंट के लिस्ट को, आर्टिकल के आखिरी भाग में लिखा गया है।
4. लोन का अप्लाई: आप ऑनलाइन या फिर ऑफलाइन Apply कर सकते हैं। दोनों ही विकल्प के बारे में, आगे बताया गया है।
Online apply: सिर्फ आप 3 स्टेप में ऑनलाइन अप्लाई कर सकते हैं।
Step 1: Check Eligibility
Online apply करने के लिए सबसे पहले SBI के official website पर जाना है। आपको चुनाव करना है कि, SBI के आप पुराने कस्टमर हैं या फिर आपका पहले से एसबीआई में कोई अकाउंट नहीं है।
अगर आप पहले से कस्टमर हैं तो नीचे दिए गए विकल्पों का चुनाव करें। अपना सेविंग अकाउंट, मोबाइल नंबर डालें और टर्म एवं कंडीशन के बॉक्स को टीक कर दें। उसके बाद सबमिट बटन पर क्लिक करें।
अगर आप एसबीआई के पहले से कस्टमर नहीं है, Purpose of loan के बॉक्स से कोई एक विकल्प चुन लें, जो आपके अनुरूप हो। अपना पिन कोड डालें। जेंडर और रेजिडेंशियल स्टेटस के बॉक्स से अपने अनुरूप चुनें।
इनकम के अमाउंट को भरें, लोकेशन को सेलेक्ट करें। कैप्चा को देखकर के भरें। उसके बाद टर्म एवं कंडीशन के बॉक्स को टीक कर दें। Get Loan Quotes पर क्लिक कर दें।
- कोई और सुविधा होने की स्थिति में 18004253800 पर कॉल करें।
Step 2: Loan Offer
आपको सबसे पहले, लोन के सही प्रकार का चुनाव करना है। इस लोन के लिए Reality Home Loan विकल्प को चुनें। आपको अपने आवश्यकता के अनुरूप लोन का अमाउंट, लोन की अवधि को सेलेक्ट करना है।
Step 3: Complete Application
आखरी स्टेप में, एक-एक करके सारे डॉक्यूमेंट को अपलोड करना होगा। अपने सारे डॉक्यूमेंट के फोटो खींचकर के उसका एक फोल्डर बना लीजिए। ताकि आप आसानी से अपलोड कर दें।
मांगे गए कुछ बुनियादी जानकारी को सही से भरे, एक बार दोबारा चेक कर ले उसके बाद सबमिट बटन को दबा दें। सबमिट बटन दबाने के बाद, आपको अगले पेज में बताया जाएगा कि आपका एप्लीकेशन एक्सेप्ट हो गया है।
Offline apply
Offline apply करने के लिए पहले State bank of india के नजदीकी branch में जाना है। Bank के अधिकारों से Loan से संबंधित जानकारी प्राप्त करनी है।
बैंक में लोन देने वाले संबंधित अधिकारी से लोन का फॉर्म मांगे, फॉर्म को ठीक से समझ लें उसके बाद भरना शुरू करें। अपने सारे फोटो स्टेट डॉक्यूमेंट को अपने से अटेस्टेड कर दें।
मांगे गए सीरियल के अनुसार, सभी डॉक्यूमेंट को अटैच करके पीन कर दें। संबंधित लोन अधिकारी के पास जमा करके उनसे रिसिप्ट मांगे।
5. लोन का वेरिफिकेशन: जब आप सफलतापूर्वक लोन का अप्लाई कर देंगे। बैंक के अधिकारी आपके सारे डॉक्यूमेंट को चेक करेंगे। बैंक के अधिकारी आपके घर पर भी वेरिफिकेशन के लिए आएंगे।
गुप्त टिप्स और ट्रिक: बैंक के तरफ से वेरिफिकेशन के लिए आए अधिकारी को अतिथि के तरह सम्मान दें। अधिकारियों को भरपूर सम्मान देने के साथ-साथ सहयोग करें। अकेले में भी बात करें और हो सके तो उसे कुछ मदद करें। अगर आप इस बिंदु को समझ जाते हैं, तो समझिए कि आपको लोन मिल जाएगा।
6. अप्रूवल का इंतजार: वेरिफिकेशन करने आए अधिकारी को, अगर आपने सही से सम्मान दिया होगा तो, आपका अप्रूवल भी दो सप्ताह के भीतर ही हो जाएगा।
7. पूरा पैसा आपके अकाउंट में: लोन अप्रूव होते ही, आपको मैसेज आएगा। लोन अप्रूवल के कुछ ही घंटे के भीतर, पूरा पैसा आपके अकाउंट में आ जाएगा।
SBI Realty Home Loan की क्या विशेषताएं और लाभ हैं?
Low interest rate
ये loan प्राप्त करने की सबसे बड़ी facility है। इसका सुविधाजनक interest rate जो कि दूसरे home loan जैसे ही 9.20% per month है।
Low processing fees
इस loan के लिए कम processing fees देना होता है। Processing fees कोई भी loan प्राप्त करने के लिए देना पड़ता है। अगर अधिक processing fees लिया जाता है तो customers के लिए सुविधाजनक नहीं होता है। इसीलिए SBI Realty Home के लिए कम processing fees रखा गया है।
No hidden charges
इस loan के लिए कोई hidden charges नहीं लगाया जाता है। Hidden charges होने पर EMI ज्यादा हो जाता है।
Interest rate on daily reducing balance इस loan की अच्छी बात है कि daily reducing balance पर interest rate लगाया जाता है। यानि आप कभी भी prepayment कर सकते हैं।
Loan tenure
SBI द्वारा इस loan को चुकाने के लिए 10 years का समय दिया जाता है। इस अवधि से पहले भी आप अपने loan का prepayment कर सकते हैं।
Prepayment facility
Prepayment करने पर कोई भी prepayment charge नहीं लिया जाता है। आप loan को close भी कर सकते हैं।
Facility for ladies applicant
इस loan के लिए अगर कोई लेडिज apply करती है तो उन्हें कुछ कम interest rate पर loan प्रदान किया जाता है।
क्या Documents चाहिए?
- Application form भरा हुआ
- 3 passport size photo
- Self-employed person के लिए व्यावसायिक address proof
- Bank statement of 6 months
- Present bankers से signature की पहचान
- Personal asset & liability statement
Identity proof के लिए कोई एक
- Aadhar Card
- Pan Card
- Passport
- Driving licence
- Passport
Address proof के लिए कोई एक
- Electricity bill
- Property tax receipt
- Passport
- Voter ID Card
Guarantor के लिए (जहाँ भी लागू हो)
- 2 passport size photo
- ID proof
- Address proof
- Business proof
- Present bankers से signature की पहचान
- Personal asset & liability statement
Salaried person के लिए
- Original salary certificate of institution
- Form 16
- ITR of last 2 years
Self-employed या दूसरे applicant के लिए
- ITR of 3 years
- Advance ITR payment proof
Conclusion Points
जमीन खरीदारी के लिए एसबीआई से रियलिटी होम लोन लिया जा सकता है। इस लोन की सबसे अच्छी बात है कि, इसका इंटरेस्ट रेट प्रति वर्ष 10% से भी कम है।
यह बात सत्य है कि, लैंड खरीदने के लिए किसी भी बैंक से लोन लेना मुश्किल काम है। लेकिन अगर आप एसबीआई के पुराने कस्टमर हैं तो थोड़ा सा आपके लिए काम आसान होगा।
मेरी राय में, अगर आपको जमीन खरीदने का सपना सहकार करना है। तो आपको एसबीआई के रियलिटी होम लोन के लिए एक बार जरूर ट्राई करना चाहिए।
प्रैक्टिकल बात: ज्यादातर केस में देखा गया है कि अगर आप जमीन शहरी क्षेत्र में खरीद रहे हैं तो ऐसे में एसबीआई आसानी से लोन दे देता है। इसके विपरीत ग्रामीण क्षेत्र में जमीन खरीदने के लिए एसबीआई बहुत आसानी से लोन नहीं देता है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
जमीन खरीदने के लिए लोन का इंटरेस्ट रेट कितना लगता है?
उत्तर – एसबीआई के तरफ से दिए जाने वाला रियलिटी होम लोन का ब्याज 9 से 10% प्रतिवर्ष होता है।
SBI Land Purchase Loan Kya Hai?
उत्तर – एसबीआई रियलिटी होम लोन के तहत लैंड खरीदने के लिए लोन देती है।
क्या एसबीआई खेती की जमीन खरीदने के लिए कोई लोन देता है?
उत्तर – एसबीआई खेती की जमीन खरीदने के लिए लोन नहीं देता है बल्कि घर बनाने के लिए जमीन खरीदने के लिए लोन देता है।
जमीन या प्लाट खरीदने के लिए कौन सी बैंक लोन देता है?
उत्तर – जमीन या प्लाट खरीदने के लिए एसबीआई रियलिटी होम लोन के नाम से लोन देता है।
माझ्या कड़े शेती नाही आहे पन मला शेती विकत घेणया साठी लोन ची आवश्यकता होती
जर तुमच्याकडे जमीन नसेल तर तुम्ही जमीन खरेदी करण्यासाठी SBI कडून कर्ज घेऊ शकता.
माझ्या कड़े शेती नाही आहे पन मला नविन शेती घेणया साठी लोन ची आवश्यकता होती
जर तुमच्याकडे जमीन नसेल तर तुम्ही जमीन खरेदी करण्यासाठी SBI कडून कर्ज घेऊ शकता.